Ташкент, Узбекистан — Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства выступило с разъяснением по поводу мер государственного контроля в отношении товариществ собственников жилья (ТСЖ) и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Поводом стали критические публикации в социальных сетях, в которых утверждалось, что принимаемые меры являются необоснованными и ограничивают деятельность управляющих организаций.
В министерстве подчеркнули, что государственный контроль направлен не на ограничение деятельности ТСЖ и управляющих организаций, а на обеспечение соблюдения требований законодательства, повышение качества жилищно-коммунальных услуг и защиту прав собственников помещений.
В связи с этим к организациям, допускающим грубые или систематические нарушения законодательства, применяются предусмотренные законом меры воздействия.
По данным Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в январе–мае 2026 года территориальные инспекции города Ташкента выявили 220 случаев нарушения правил управления многоквартирными домами.
Соответствующие меры были приняты в отношении 37 товариществ собственников жилья, 28 управляющих организаций и 5 организаций, осуществляющих непосредственное управление домами, которые систематически нарушали требования законодательства.
Среди наиболее распространённых нарушений министерство назвало отсутствие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы, неиспользование информационной биллинговой системы «Mening uyim», непредставление отчётности собственникам помещений и непроведение технического обследования многоквартирных домов.
В ведомстве напомнили, что в соответствии с положением, утверждённым постановлением Кабинета Министров №47 от 1 февраля 2022 года, исключение управляющей организации из электронного реестра допускается только при наличии предусмотренных законодательством оснований.
Министерство также отметило, что законодательство не устанавливает ограничений в отношении какой-либо формы управления многоквартирными домами. Государственный контроль осуществляется независимо от выбранной модели управления и направлен исключительно на обеспечение соблюдения требований закона всеми субъектами.
По данным ведомства, большинство нарушений выявляется в ходе выездных проверок, проводимых по обращениям граждан. В этой связи министерство призвало жителей сообщать о нарушениях в работе управляющих организаций через мобильное приложение «Mening uyim», отметив, что общественный контроль нередко оказывается более эффективным, чем государственный.
